MOA : UNIBAIL

MOE : rrc architectes

Adresse : 23bis, 25, 27, Av. Messine 75008

Surface : 22 000 M²

Budget : 33.4 M€

Programme :

Situé à proximité du parc Monceau, l’immeuble a fait l’objet d’une restructuration totale. Un important curage a permis de restituer les cours et jardins d’origine ainsi que de redonner leur identité visuelle à chaque corps de bâtiment. Des premiers hôtels particuliers de 1875 aux bureaux des années 30, en passant par un immeuble de rapport de 1895, il a été procédé à des restaurations dans le strict respect des règles «Monuments Historiques», ainsi qu’à des aménagements contemporains pour inscrire cette rénovation dans le XXIème siècle.

La diversité d’intervention caractérise parfaitement cet ensemble immobilier, l’inscrivant sans ambiguïté dans la proximité du Parc Monceau, tout en le rattachant de part sa fonctionnalité et sa modernité au triangle d’or. L’intégration architecturale de toute la technique et réglementation contemporaine fut une gageure pour que cette opération reste dans le strict respect du COS de fait.